639 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Deux-Montagnes (Sud)

639 900 $

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639 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Deux-Montagnes (Sud)

639 900 $

Prochaine visite libre

1500 - 1500A Boul. du Lac, Deux-Montagnes (Sud), J7R 1C4

Située dans un secteur recherché à proximité du futur REM, cette charmante maison offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses 3 chambres à coucher, une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, cette demeure est idéale pour les familles. Profitez de la chaleur du foyer au gaz durant les mois froids et détendez-vous dans votre spa privé, installé dans une cour intime à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un logement 3 1/2 à aire ouverte avec un locataire stable et tranquille!

  • Superficie du terrain: 7 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
GENEVIEVE BRECQ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 34'7" Irrégulières

1955

1 306,52 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété avec logement d'appoint -- Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants!

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur en pleine croissance, à proximité du futur REM. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en profitant d'un revenu locatif.

Caractéristiques principales de la maison :

3 chambres à coucher spacieuses pour offrir tout l'espace nécessaire à votre famille.

Aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. Vous adorerez la fluidité des espaces et l'ambiance chaleureuse qu'ils créent.

Foyer au gaz qui apporte chaleur et confort durant les mois d'hiver, créant une atmosphère accueillante.

Spa extérieur situé dans une cour intime, idéale pour se détendre en toute sérénité, sans vis-à-vis.

Grande salle familiale semi-finie, offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, espace de travail, ou même une salle de cinéma maison!

Salle de lavage indépendante équipée du rought de plomberie pour l'installation d'une deuxième salle de bain complète, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.

Caractéristiques du logement d'appoint 3 1/2 :

Logement lumineux de 3 ½, parfait pour des revenus supplémentaires ou pour accueillir des membres de la famille.

Locataire stable en place, générant un revenu locatif de 1025$/mois, idéal pour contribuer aux frais hypothécaires.

Rénovations récentes : La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, ce qui vous permettra d'emménager en toute tranquillité, sans vous soucier de travaux à court terme. Ces améliorations apportent une réelle plus-value à la maison, que vous saurez apprécier.

Emplacement de choix : Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente connectivité avec la grande région de Montréal.

Que ce soit pour les déplacements vers la ville ou pour profiter des attraits locaux, vous serez parfaitement bien situé.

Cour intime et espace extérieur : La cour arrière est un véritable havre de paix, propice à la détente avec son spa et suffisamment d'espace pour des activités en plein air. Vous pourrez profiter de moments de quiétude à l'abri des regards dans cet espace privé.

Avec son potentiel de revenu locatif, ses espaces généreux et son emplacement stratégique, cette propriété est une rare opportunité à ne pas manquer.

Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez une maison pour y vivre tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, cette demeure a tout pour plaire. Ne tardez pas à planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 34'7" Irrégulières

1955

1 306,52 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'70" X 99'80" Irrégulières

7 357 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 6' irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 16'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 14'7" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 14'7" irr. Bois
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 5'9" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 14'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'5" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'9" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 19'1" Plancher flottant semi-fini
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 12'3" Béton rought plomberie sdb
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 10'3" X 19'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré/Plaque chauffante, Laveuse/sécheuse, Frigidaire, Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, stores, pôles, spa, étagère garde-manger, crochet d'entrée.

Rideaux des chambres, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1500 - 1500A Boul. du Lac, Deux-Montagnes (Sud), J7R 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 26.6%
  • 16.9%
  • 18.1%
  • 19.0%
  • 53.7%
  • 1.1%
  • 6.8%
  • 31.0%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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