999 700 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Côme

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Côme

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Prochaine visite libre

30 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule, Saint-Côme, J0K 2B0

Un coup de coeur garanti ! Vivez la tranquillité absolue dans cette magnifique propriété pièce sur pièces, bâtie en 1995 et soigneusement entretenue. Sur plus de 250 000 pi² de terrain avec lac privé et Rivière de la Boule en bordure, profitez d'un cadre naturel exceptionnel. La maison offre 2 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine avec cuisinière au bois Defendeur, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une immense salle familiale avec chauffage au dragon et poêle au bois. Un garage double, une écurie et un poulailler complètent ce petit paradis, idéal pour votre projet de fermette. Un vrai coup de coeur à découvrir !

  • Superficie du terrain: 250 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1995
GENEVIEVE BRECQ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 65' Irrégulières

1995

3 638,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Béton coulé , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette somptueuse propriété pièce sur pièces, nichée au coeur d'un environnement naturel d'exception. Offrant un terrain de plus de 250 000 pi² -- soit plus de 23 000 m² -- bordé par la Rivière de la Boule et doté d'un lac privé, elle réunit tous les atouts pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Un style rustique et chaleureux : Construite en 1995, cette maison de caractère a été soigneusement entretenue au fil des ans. Sa structure en bois massif lui confère un cachet indéniable, alliant charme rustique et confort moderne.

À l'intérieur, vous découvrirez :

Deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le repos et la tranquillité.

Un bureau, parfait pour le télétravail ou un atelier créatif.

Une salle familiale aux dimensions impressionnantes, séparée de la maison par un garage double, et équipée d'un chauffage au dragon ainsi que d'un poêle au bois à combustion lente pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

Une cuisine accueillante, où trône une cuisinière au bois Defendeur, idéale pour les amateurs de plats mijotés et de cuisine authentique.

Une salle à manger conviviale, sublimée par un poêle au bois à combustion lente, offrant un cadre parfait pour vos repas en famille ou entre amis.

Un mode de vie champêtre : La propriété est conçue pour ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Elle dispose d'une écurie, d'un poulailler à l'arrière du terrain, ainsi que d'un vaste espace extérieur prêt à accueillir vos projets d'agriculture, d'élevage ou de jardinage.

La Rivière de la Boule qui borde le terrain, le lac privé et la verdure environnante créent un décor paisible et ressourçant, parfait pour des promenades, des activités de plein air ou simplement des moments de détente.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 65' Irrégulières

1995

3 638,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Béton coulé , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

613' X 524'70" Irrégulières

250 288,66 Pi2

Accès : RIVIERE , Lac privé , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 16'4" irr. Céramique Cuisinière au bois Defendeur
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'1" irr. Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" irr. Bois ou chambre
Bureau 1er niveau/RDC 14'7" X 9'2" irr. Bois Ouvert
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 9'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 7'5" irr. Céramique Cuve de lavage
Salle familiale Rez-de-jardin 31'10" X 23'4" irr. Béton Chauffage Dragon
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'2" X 7'1" irr. Béton
Chambre 2e niveau 8'8" X 14'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 14'4" irr. Céramique Bain + Douche
Boudoir 2e niveau 14'2" X 16'2" irr. Bois Escaliers
Rangement 2e niveau 5'11" X 7' irr.
Rangement 2e niveau 9'7" X 7'2" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Dragon salle familiale

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Cour privée

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois Defendeur, Réfrigérateur (cuisine), Micro-Ondes Hotte, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Stores et rideaux, Luminaires, Abri tempo Brun, Banc d'entrée, Balançoire et Carriole

Meubles et effets personnels, animaux de ferme, foin, enclos démontable.Poteaux de clôture empilés à côté du poulailler

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
30 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 24.5%
  • 26.4%
  • 12.3%
  • 9.4%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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